miyavi岳阳将整治楼市乱象!剑指炒房客、黑中介、违规开发商……-江湖那些事

2018年01月21日 | tags | views 13
岳阳将整治楼市乱象!剑指炒房客、黑中介、违规开发商……-江湖那些事


江湖那些事(yyrbjh)获悉,针对近期房地产市场乱象,岳阳决定于2018年7月20日至10月底,开展整治中心城区侵害群众利益的房地产市场违法违规行为专项行动魔盒与歌声。
工作目标
针对近期房地产市场乱象夏一可照片,通过部门联合执法位面神农,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序陆子艺图片,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。
整治重点
(一)投机炒房行为
1、垄断房源,操纵房价、房租。
2、捂盘惜售或者变相围积房源。
3、通过报纸,广播、电视、网站豪门替身新娘,徐慧宣新媒体等途径捏造散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价。
4、通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房。
5、通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款十三燕。
(二)房地产“黑中介”违法违规行为
1、采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人裘梦作品集,恶意克扣保证金和预定金。
2、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房隐瞒抵押miyavi,查封等限制房屋交易的信息。
3、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费。
4、非法侵占或者挪用客户交易资金邵江彬。
5、强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费。
6、与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。
(三)房地产开发企业违法违规行为
1、在取得商品房预售许可前赵英敏,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用柴宁宁。
2、未按政府备案价格要求销售商品房烟波天客,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价。
3、一房多卖,损害购房人合法权益。
4、利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
5、限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。
6、未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。
(四)虚假房地产广告
1、通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式三王子的甜心,误导购房人的市场预期。
2、发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人。
3、发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。
4、在房地产广告中承诺为购房人办理户口,就业、升学等事项纸战僵尸。
5、在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。
江湖那些事( yyrbjh)了解到,此次专项行动分为自查自纠阶段、执法检查阶段、整改规范阶段三个阶段。各地要把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重。
建立联合查处机制,发挥部门合力,全面排查、精准打击。
要通过开通购房人热线等方式,畅通群众举报投诉渠道,引导公众参与整治房地产市场乱象专项行动。
通过定期集中曝光违法违规典型案例,形成震慑。
对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处蜀山妖道,对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,要加大督查力度。
对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,要坚决问责寒士谋。
要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重,逐步建立健全房地产行业信用体系,积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制。
政府督查室定期组织工作督查,考核工作进度,对成绩突出的单位、个人或行动不力的单位、个人分别给予公开通报,工作情况将纳入市委市政府年度工作综合绩效考核内容。

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